Wynajem hali chłodniczej z budynkiem biurowym

Przedstawiamy Państwu obiekt handlowo-magazynowo-chłodniczy położony w miejscowości Chotycze (gmina Łosice), który obecnie jest przeznaczony pod działalność związaną z chłodnią pieczarek. Nieruchomość ta może stanowić atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców, którzy pragną rozwijać swój biznes w sektorze magazynowania, chłodnictwa lub handlu produktami wymagającymi kontrolowanych warunków przechowywania.

Informacje o przestrzeni chłodniczo-magazynowej:
Oferowany obiekt handlowo-magazynowo-chłodniczy to nowoczesna infrastruktura, idealnie przystosowana do przechowywania i dystrybucji grzybów. Główną częścią nieruchomości jest chłodnia, w której można przechowywać produkty chłodzone w temperaturze dodatniej. Cały obiekt zajmuje powierzchnię użytkową 1223 m², o kubaturze 4784,63 m . Część magazynowa zajmuje powierzchnię ok. 800 m². Obiekt jest w pełni zasilany prądem z linii średniego napięcia, z dedykowaną stacją transformatorową, która zapewnia wystarczającą ilość energii, aby spełnić wszystkie potrzeby zakładu.

Kluczowe elementy nieruchomości obejmują:

Chłodnię do magazynowania grzybów

Budynek biurowo-socjalny

Wiatę do przechowywania opakowań

Budynek garażowo-magazynowy

Cały kompleks jest wyposażony w nowoczesne instalacje chłodnicze co umożliwia sprawne zarządzanie temperaturą w chłodni. Drogi i parkingi na terenie są utwardzone kostką brukową, a cały obszar jest ogrodzony i zabezpieczony monitoringiem.

Obiekt funkcjonuje od 2014 roku, specjalizując się w zakupie, magazynowaniu i hurtowej sprzedaży grzybów przeznaczonych na eksport.

Budynek biurowo-socjalny:
Budynek składa się z dwóch kondygnacji, zaprojektowanych z myślą o wygodnym połączeniu funkcji biurowych, socjalnych i magazynowych. Na parterze znajdują się trzy oddzielne biura, oferujące komfortowe miejsca pracy dla różnych zespołów. Dodatkowo na tym poziomie mieści się łazienka oraz pomieszczenie socjalne.

Na półpiętrze zlokalizowano szatnię dla pracowników, wyposażoną w prysznic oraz WC, a także funkcjonalną kuchnię, umożliwiającą przygotowanie posiłków.

Piętro budynku zostało przeznaczone na przestronną salę konferencyjną z dużymi przeszkleniami, które zapewniają naturalne oświetlenie i nadają nowoczesny charakter wnętrzu. Ponadto na tym poziomie znajdują się dwa niezależne pokoje, każdy wyposażony we własną łazienkę i prysznic.

Budynek oferuje również bezpośredni dostęp do powierzchni magazynowych, co usprawnia logistykę i współpracę między biurem a magazynem, czyniąc go idealnym rozwiązaniem dla firm potrzebujących kompleksowych rozwiązań na jednym terenie.

Stan nieruchomości:
Budynek biurowy nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest w pełni gotowy do użytku. Należy jedynie dostosować jego przestrzeń pod indywidualne potrzeby najemcy. Pomieszczenia biurowe są funkcjonalne i umożliwiają ich łatwą adaptację do różnych wymagań klientów.

Powierzchnie magazynowe również oferują duży potencjał - istnieje możliwość ich przebudowy, a także rozbudowy, w zależności od potrzeb. Projekt hali został przemyślany w taki sposób, aby w przyszłości można było dostosować go do preferencji najemców, gwarantując im elastyczność oraz swobodę aranżacji przestrzeni. Całość zaprojektowana z myślą o funkcjonalności oraz rozwoju, co czyni ten obiekt idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących wszechstronnej przestrzeni biurowo-magazynowej.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Chotycze, oddalonej o 6 km od Łosic, 35 km od Siedlec oraz 34 km od Białej Podlaskiej. Magazyn wraz z częścią biurową znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej 698, co zapewnia dogodny dostęp komunikacyjny.

Można posiłkować się kredytem.

Zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Korzyści jakie niesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

współpraca ze wszystkimi bankami w Polsce

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

VIP dyskrecja

dyspozycyjność

Kontakt:
W celu uzyskania większej ilości informacji, prosimy o kontakt telefoniczny od poniedziałku do soboty, w godzinach 09:00-18:00.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Pozdrawiamy
Zespół Doradców ds. Nieruchomości
Ventus Invest